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5 locali in vendita
5 locali
180 Mq
3 bagni
5 locali in vendita
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Descrizione annuncio
Situata in una zona tranquilla e riservata che offre pace e privacy rimanendo al contempo a pochi minuti dai servizi principali della città, proponiamo in vendita una villetta tipologia Quadrivano con tre bagni disposta su tre livelli con cortile su due lati.
L'abitazione si compone : al piano seminterrato locale tecnico, autorimessa adibita a palestra con grande soppalco, cucina rustica e forno a legna, bagno completo con doccia e due stanze.
Tramite scala interna accediamo al piano terra, composto da una luminosa zona living di ingresso, disimpegno arredabile, un bagno spazioso dotato di un box doccia di recente installazione ed una cucina abitabile completa di Termo camino da 24kw con affaccio diretto sull’ ampia terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità con amici e famiglia e completa di zona lavanderia. La scala esterna adiacente conduce ad una parte riservata del cortile completo di Barbecue.
Tramite l'elegante scala in marmo presente nel soggiorno accediamo al primo piano della villetta, composto da una camera matrimoniale accogliente, completa di balcone e dotata di un soppalco perfetto per l’utilizzo come ripostiglio, una stanza singola anch'essa con affaccio su un balcone, altra camera singola ed un secondo bagno luminoso dotato di vasca idromassaggio.
Dotato di Infissi legno / alluminio, portoncino blindato in alluminio, avvolgibili elettriche a schermatura solare con doppio vetrocamera.
L’immobile risale come edificazione dell’anno 2001 è stato ampliato e restaurato nel 2022 internamente ed esternamente classificandolo come Classe Energetica A/4, con i seguenti accessori installati:
-Fotovoltaico da 3 KW con conto energia e scambio sul posto
-Fotovoltaico da 6 KW con accumulo da 10 KW con il ritiro dedicato
-Colonnina ricarica auto da 7 KW
-Cappotto termico in tutta l'abitazione compreso il tetto ulteriormente ventilato.
-Fan coil a basse temperature in ogni ambiente (caldo freddo) collegato a un unico “Chiller”
-Domotica. per il controllo a distanza
-Termico solare a tubi sottovuoto circolazione forzata da 300 litri.
-Termico solare a specchio circolazione forzata da 150 litri.
-Riserva idrica da 500 litri.
-Sistema d'allarme volumetrico cablato.
-Sistema di videosorveglianza con 4 telecamere cablato.
Questa villetta è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale con spazi ben definiti, rifinita con cura nei dettagli.
Completo di documento di Agibilità. Possibilità di acquisto compreso di arredo.
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Centralizzato
Balcone
Balcone
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Terrazzo
cortile
Centralizzato
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Citofono
Allarme
Canna Fumaria
Impianto Domotico
Ingresso Indipendente
Giardino
Panoramica
Box
Rivestimento
Arredato
Passo Carraio
Dati
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra
Bagno Con Finestra
Bagno Con Finestra
Locali camera da letto
Locali cameretta
Locali cameretta
Locali soggiorno
Locali sala da pranzo
Altri Locali ripostiglio
Altri Locali Deposito
Altri Locali cantina
Altri Locali dispensa
Altri Locali Disimpegno
Altri Locali Scala Interna
Classe Energetica
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